VILLA LUCIA 81
CALIDADES DE LA CONSTRUCCIÓN
• Estructura: Estructura de muro de carga o de hormigón armado.
• Cubierta: (Tejado). Árabe o mixto. Con diseño.
Descripción de la vivienda:
Villa unifamiliar de alto standing compuesta por:
• Planta baja: recibidor, salón, comedor, cocina, 2 dormitorios, 1 baño
• Planta 1º: 2 dormitorios, 2 baños, 3 terrazas
• Solárium
• Planta -1: 1salon, cocina ,lavadero-almacén , trastero, garaje ,bodega, 1 dormitorio, 1 despacho (estancia polivalente), 2 baños ,espacio para jardín interior ……..178m
• Parcela: jardín piscina 4x9,5 m ….776m
CALIDADES DE LA VIVIENDA
Albañilería y Aislamiento
• Aislamiento térmico acústico en fachada exterior con cámara de aire y poli-estireno expandido.
Revestimientos
Fachada
• Revestimiento exterior con monocapa, compuesta por resinas aislantes y térmica anti-humedad.
Interior
• Pintura lisa plastificada (1ª calidad). Interior blanco satinado y beige en algunas estancias
• Moldura de escayola en baños y cocina.
• Moldura de escayola diseño moderno para cortineros en las estancias.
Solados y Alicatados 1º y 2º planta
Baños
• Diseño italiano de piedra natural combinada con porcelanicos en tonos arena y blancos
• Muebles baño de diseño
• Columnas termo estática , doble ducha : efecto lluvia auxiliar
• Bañera de hidromasaje en baño principal
Cocina
• Muebles cocina diseño vanguardista alto brillo color blanco
• Encimera de cocina SILESTONE color “Blanco Zeus”
• Vidrio lacado decorativo color blanco en paredes
• Electrodomésticos vanguardista FAGOR clase A Plus color blanco cristal
• Placa vitroceramica
• Fregadero oculto de acero inox líneas rectas(bajo encimera )
• Campana extractora revestida de vidrio decorativo
Otros elementos especiales
• Suelo de la vivienda tarima de Madera Natural QUICK STEP (EE.UU) ,Roble satinado con bisel
• Sistema DOMOTICA con pantalla táctil
· Iluminación
· Cortinas
· Aire Acondicionado
· Calefacción
· ……etc. ampliable según necesidades del cliente: ej.: alarma, efecto Bienvenida…
• Puerta corredera de cocina : Vidrio laminar de seguridad 5 5 terminación de efecto mármol-ONIX
• Barandilla de escalera : Barras de Metacrilato Puro de síntesis pasamanos de acero ergonómico
• Cortinas de diseño efecto Satén colores naturales en todas las estancias planta 1º y 2º.
• Cortinas automatizadas conectadas al sistema domotica en salón principal y comedor.
• Mobiliario de obra:
• Cabezal de matrimonio (planta baja) con iluminación incorporada (empotradles direccionadas a pared-techo)
• mueble aparador Wellcome Home
• Muebles y decoración según estudio de interiorismo (ver doc. adjunto)
Carpintería
• Puerta de entrada principal Blindada GARDESA (Italia), color verde en sintonía con la teja exterior de la vivienda
• Carpintería exterior en fachada de aluminio color con cristal térmico “Climalit”.
• Carpintería interior diseño vanguardista lacado en blanco con manivelas cromo líneas rectas
• Armarios empotrados forrados lacado en blanco con puertas correderas
Instalación fontanería y sanitarios
• Instalación de fontanería de polipropileno en tuberías de agua fría y caliente. PVC en red de evacuación.
• Sanitario de porcelana vitrificado en blanco de la casa “ROCA”.
• Fregadero de acero inoxidable.
• Grifería Monomando con desagüe automático en lavabo y en bidet.
Instalaciones eléctricas
• Instalación eléctrica con mecanismo y enchufes de vidrio color blanco de la marca NIESSEN
• Sistema de Iluminación por HALOGENOS terminación cromo mate
• Preinstalación de aire acondicionado en toda la casa.
• Preinstalación de calefacción central con agua sanitaria
• Tomas de televisión y teléfono según planos.
• Acumulador de calor para el calentador de agua por placas solares
• Video portero
Exterior
• Piscina de 4x 9,5 m desbordante , gresite blanco nacarado, focos leds y cascada
• Enlosado de diseño en acceso a vivienda, rampa y rodeando
• Madera en zona de piscina
• Muro de diseño con cascada que delimita la zona de baño y zona de arbolado.
• Jardín exótico con mas de 70 elementos entre arboles y plantas: Coco plumoso, Drago, Yuca, Aloe Vera, Ficus bonsái etc. manto de césped artificial
VARIOS:
1. En la P81todos los detalles o cambios que se diferencien del estándar se pagará aparte más un precio de 1502,53.- €.
2. A juicio del director facultativo, los citados materiales serán susceptibles de reemplazarse por otros de similar o superior calidad.
3. Cambios dependientes de acuerdo entre todos partidos.
